Lesy, louky, blízkost řeky a zvlněná krajina Sázavska. To je realita bydlení v této lokalitě.
Až při pohledu do zeleně zapomenete na to, že jste necelou půl hodinu od pražského Opatova.
Představuji vám stavební pozemek v obci Babice u Kamenice. Má rozlohu 1614 m2. Najdete ho na okraji dvou Přírodních parků – Hornopožárského a Velkopopovického. Bydlení zde má tedy nádech romantiky.
Babice jsou menší obec, která je však vzdálena pár minut autem od Kamenice a Pyšel, kde najdete občanskou vybavenost. Pokud nejste příznivci auta, v obci jezdí samozřejmě autobus, který vás může spojit s Prahou, Benešovem, Kamenicí nebo Týncem nad Sázavou.
Pro řadu lidí bude důležité, že to je kousek do lesa, přírody a k řece. Je zde také několik stájí, a tak jízda na koni není nesplnitelný sen. Nedaleko vzniklo také komunitní centrum Řehenický dvorek, který se zaměřuje na setkávání lidí, nabízí zajímavý komunitní a kulturní program včetně domškoláckých aktivit.
Na Opatově v Praze jste za 25 minut, na Smíchově za 35 minut. Nebudu vám však nalhávat, že v ranních špičkách je jízda delší. Pokud můžete být částečně na home officu, nebo jezdit do práce po 10 h či dříve ráno, je to ideál.
Protože je pozemek nedaleko od silnice, pohybujeme se v nižší cenové hladině za metr v této lokalitě. Obec nemá vybudovanou kanalizaci a vodovod (jsou v plánu). Standardem pro tuto oblast je vlastní studna, jímka či ČOV. Elektřina je kousek od hranice pozemku.
Pozemek navazuje na obecní cestu. Pro kontext krajiny zhlédněte, prosím, video.
Maximální zastavěnost – 30%
Minimální podíl zeleně – 40%
Maximální výška zástavby – 10 m pro středy šikmé, 8 m pro střechy ploché
Maximální podlažnost – 2 nadzemní podlaží + podkroví
Velké Popovice
+420 602 590 699
hana.kubackova@qara.cz
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2 – Vinohrady